多年呼吁曹雪芹故居复建的市政协委员、民盟北京市委专职副主委宋慰祖告诉记者，“十七间半”原址就在磁器口路口处，1999年修两广路的时候拆除了。复建的“十七间半”位置在原址的东北一点。

项目建设方介绍，复建的“十七间半”是根据拆除时留下的照片，并参考了同时期文献照片以及红学专家的建议，将原汁原味复制这“十七间半”房屋在清末时的形制。院落占地790平方米，三进房屋，建筑面积约440平方米。复建将采用文物复建的模式，房顶依旧采用木结构框架，从工艺和原材料都使用清末形制，建设过程中也将尽量使用当时拆除的老物件。

按照计划，曹雪芹故居“十七间半”将于明年3月底完工,院落前部还将配套建设一个约200平方米的绿地，成为中心城区一个新的文化地标。

对于复建后的“十七间半”曹雪芹故居利用,宋慰祖建议尽快开展整理、收集、保护相关文物，组织政协委员、红学专家、展陈策划和规划设计等方面的人员开展研讨。

宋慰祖说，复建曹雪芹故居非为了建设一处景点，而是要保护弘扬中华优秀传统文化，延续城市历史文脉，保护好前人留下的文化遗产。世界各国著名城市都会为世界级文化名人建馆立像，莎士比亚、莫奈、梵高、莫扎特、安徒生这些闻名于世的文豪、艺术家无不是城市文化的符号和标志。《红楼梦》被翻译成100多种文字，曹雪芹是世界公认的文豪，也是面向世界的中国文化符号。

宋慰祖建议构建以曹雪芹故居为中心的“红学旅游线”，以磁器口故居为起点，向东可看卧佛寺的老枣树、隆安寺，向西进兴隆街看城南会馆文化，向南去珐琅厂、玉器厂、百工坊、天坛工美参观老北京传统手工艺，还可将北京市留有曹雪芹足迹和印记的黄叶村曹雪芹故居纪念馆、城市副中心张家湾的曹雪芹墓等串联起来，加之西城的大观园、恭王府的景区，构成北京曹雪芹与红学文化游的经典线路和旅游产品，“这远比凭空造一个水镇、园林要有价值得多，带来的旅游消费要高得多。